「YouTuberって実際どれくらい稼いでるの？」「5000万円の家って、どうやってローン組むの？」そんな疑問を抱いたことはありませんか？
登録者111万人を誇るあざみ夫婦が、元「無職」の状態から住友林業で総額約7500万円ものマイホームを実現した背景には、驚きの収益構造と綿密な資金計画がありました。
この記事では、あざみ夫婦の推定年収から収益の内訳、住友林業で建てた注文住宅の詳細価格・間取り・住宅ローン事情まで、徹底的に解説します。「将来マイホームが欲しい」と考える20代カップルにとって、具体的な資金計画のヒントが満載です！
1. あざみ夫婦の推定年収は？収益源を完全分析
あざみ夫婦の年収について、公式な発表はありませんが、複数のデータから推定年収3000万円〜5000万円と見られています。
💰 収益源の内訳（推定）
| 収益源 | 推定年収 | 割合 |
|---|---|---|
| YouTube広告収入 | 1500万円〜2500万円 | 50〜60% |
| TikTok収益 | 300万円〜500万円 | 10〜15% |
| 企業案件・PR | 800万円〜1500万円 | 20〜30% |
| グッズ・アフィリエイト | 200万円〜500万円 | 5〜10% |
| その他（講演・イベント等） | 200万円〜 | 5% |
💡 重要ポイント：これらの数字はあくまで推定値です。実際の収入は動画の再生回数、企業案件の数、時期によって大きく変動します。特にYouTube収益は「登録者数×0.1円〜0.5円/再生」という業界の目安を基に算出しています。
📊 年収の推移：2021年→2024年
あざみ夫婦の収入は、活動開始から右肩上がりに成長しています：
- 2021年：会社員時代の給与 + 副業収入（推定500万円程度）
- 2022年：独立後、登録者数急増（推定1500万円〜2000万円）
- 2023年：登録者50万人突破（推定2500万円〜3500万円）
- 2024年：登録者111万人、金の盾獲得（推定3000万円〜5000万円）
✨ 成功の鍵：あざみ夫婦の収入増加の秘訣は、多角的な収益化戦略にあります。YouTube一本に依存せず、TikTok、Instagram、ブログ、企業案件など、複数のプラットフォームを活用することで、安定した収入基盤を築いています。
2. YouTube広告収入の計算方法と実態
あざみ夫婦のメイン収入源であるYouTube広告収入について、詳しく見ていきましょう。
🎥 YouTube収益の計算式
YouTubeの広告収入は、主に以下の要素で決まります：
収益 = 動画再生回数 × CPM（広告単価） × 広告表示率
- CPM（Cost Per Mille）：1000回再生あたりの広告収入（日本では100円〜500円が相場）
- 広告表示率：視聴者が広告をスキップせずに見た割合
📈 あざみ夫婦の動画実績データ
| 項目 | データ |
|---|---|
| チャンネル登録者数 | 111万人（2024年12月現在） |
| 総再生回数 | 推定5億回以上 |
| 平均動画再生回数 | 20万〜50万回/動画 |
| 月間投稿本数 | 15〜20本 |
| 推定CPM | 200円〜300円 |
💵 具体的な収益シミュレーション
仮に月間300万再生、CPM250円とすると：
月間収益：3,000,000回 ÷ 1,000 × 250円 = 75万円
年間収益：75万円 × 12ヶ月 = 900万円
※実際は人気動画がバズると月間1000万再生を超えることもあり、その場合は月収200万円以上になることも。
⚠️ 注意：YouTube収益は変動が激しく、広告主の予算、季節要因、動画のジャンル、視聴者層によって大きく変わります。上記はあくまで参考値です。
3. 住友林業の注文住宅：総額7500万円の内訳
あざみ夫婦が「無職、家を買う。」というブログで詳しく記録した、住友林業での注文住宅建築。その詳細な費用を解説します。
🏠 総費用の内訳
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 土地代 | 約2500万円 | 60坪、東京都多摩地区 |
| 建物本体価格 | 約5000万円 | 住友林業の注文住宅 |
| 諸費用・外構 | 約500万円〜1000万円 | 登記費用、外構工事、カーテン等 |
| 総額 | 約7500万円〜8000万円 | – |
🔨 住友林業を選んだ理由
あざみ夫婦が数あるハウスメーカーの中から住友林業を選んだ理由は：
- 木造住宅の品質：住友林業は創業300年以上の林業会社が母体で、木材の品質に絶対の自信
- ビッグフレーム構法：耐震性が高く、大空間を実現できる独自技術
- 全館空調システム：「エアドリームハイブリッド」で一年中快適
- デザイン性：シンプルモダンなデザインが希望に合致
- 営業担当の誠実さ：無職状態でも親身に相談に乗ってくれた
💬 あざみちゃんのコメント：「最初は積水ハウスやヘーベルハウスも検討したけど、住友林業の営業さんが一番親身になってくれて、木の温もりにも惹かれました」
❄️🔥 全館空調の電気代は？
住友林業の全館空調システムを導入したあざみ夫婦。気になる電気代は：
- 夏（7月〜8月）：約4万円〜5万円/月
- 冬（12月〜2月）：約3万円〜4万円/月
- 春・秋：約2万円〜3万円/月
- 年間合計：約36万円〜48万円
💡 コスパ評価：個別エアコンと比較すると電気代は高めですが、「家中どこでも快適」「温度差がない」というメリットは大きく、あざみ夫婦も「導入して良かった」と評価しています。
4. 間取りの工夫：家族4人が快適に暮らす設計
あざみ夫婦の注文住宅は、延床面積約40坪の2階建て。家族4人（夫婦+子ども2人）が快適に暮らせる工夫が満載です。
🏡 間取りの特徴
【1階】
- LDK：約25畳の広々空間、対面キッチン
- 和室（小上がり）：約4.5畳、子どもの遊びスペース兼客間
- ワークスペース：動画編集用の専用スペース
- 玄関収納：シューズクローク完備
- トイレ：1階に1つ
【2階】
- 主寝室：約8畳、ウォークインクローゼット付き
- 子ども部屋：約6畳×2部屋（ひーちゃん・かーくん用）
- ファミリークローゼット：家族全員の衣類を一箇所に収納
- トイレ：2階に1つ
- バスルーム：広めの1.5坪タイプ
🌟 注目ポイント：ワークスペースの設計
動画クリエイターとして活動するあざみ夫婦にとって、ワークスペースは最重要エリア。以下の工夫が施されています：
- 防音対策：動画撮影時の音が響かないよう配慮
- 採光：自然光が入る大きな窓で、明るい動画撮影が可能
- 収納：撮影機材や編集用PCを収納する専用棚
- 配線計画：コンセント多め、配線が見えない設計
✨ 20代カップルへのアドバイス：在宅ワークが増えた現代、「ワークスペース」は必須です。将来のライフスタイルを想定した間取り設計が、長く快適に暮らす鍵になります。
5. 住宅ローン事情：年収300万円でも審査に通った理由
無職、家を買う。」というタイトルの通り、あざみ夫婦は会社を退職した直後に住宅購入を決断。通常なら審査が厳しい状況で、どのようにローンを組んだのでしょうか？
💳 住宅ローンの基本情報
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 借入金額 | 約6500万円〜7000万円（推定） |
| ローン形式 | ペアローン（夫婦2人で借入） |
| 借入期間 | 35年 |
| 金利タイプ | 変動金利（推定） |
| 月々の返済額 | 約18万円〜20万円（推定） |
🔑 審査に通った3つの理由
1. ペアローンの活用
夫婦2人の収入を合算することで、世帯年収として審査されました。当時のあざみちゃんの年収が約300万円、SHOEIさんの収入と合わせて審査をクリア。
2. 頭金の準備
あざみ夫婦は、約1000万円の頭金を用意していました。これにより、借入額を減らし、審査の通りやすさが向上。
3. 将来の収入見込みの提示
YouTube・TikTokでの収益実績データを銀行に提示。「今後も安定した収入が見込める」という説得材料になりました。
⚠️ 重要：フリーランスや動画クリエイターの住宅ローン審査は、会社員よりも厳しいのが現実です。あざみ夫婦のケースは、事前準備と実績があったからこそ実現できました。
💰 返済計画の立て方
あざみ夫婦の返済計画のポイント：
- 収入の50%以内に抑える：月収40万円として、返済額20万円を上限に設定
- 緊急資金の確保：最低6ヶ月分の生活費を常に確保
- 繰り上げ返済の計画：収入が増えたタイミングで積極的に繰り上げ返済
- 保険の加入：団体信用生命保険に加え、就業不能保険も検討
6. 20代カップルがマイホームを実現するための5つのヒント
あざみ夫婦の事例から、20代でマイホームを手に入れるための実践的なヒントをまとめました。
💡 ヒント1：副業で収入源を増やす
あざみ夫婦は会社員時代から副業（TikTok・YouTube）を始めていました。副業収入があることで：
- 頭金を貯めやすい
- 住宅ローン審査で収入合算できる
- 返済の不安が軽減される
💡 ヒント2：ライフプランを夫婦で共有する
「いつ子どもが欲しいか」「どんな働き方をしたいか」を夫婦で徹底的に話し合い、10年後までのライフプランを作成しましょう。
💡 ヒント3：頭金は最低でも総額の15〜20%を目標に
7500万円の家なら、1125万円〜1500万円の頭金が理想。毎月5万円ずつ貯金すれば、5年で300万円、夫婦で600万円貯まります。
💡 ヒント4：ハウスメーカーは3社以上比較する
あざみ夫婦も積水ハウス、ヘーベルハウス、住友林業など複数を比較検討。相見積もりを取ることで、適正価格がわかります。
💡 ヒント5：住宅ローン控除などの制度を最大限活用
住宅ローン控除、すまい給付金、地域の補助金など、公的支援制度を調べて活用しましょう。年間数十万円の節約になります。
💑 20代カップルの皆さんへ：
「まだ早い」と思わず、今から情報収集とライフプラン作りを始めましょう！あざみ夫婦のように、計画的に進めれば、20代でも夢のマイホームは実現できます。
📋 まとめ：計画と努力で20代でもマイホームは実現できる
この記事では、あざみ夫婦の年収・収益構造と、住友林業で建てた注文住宅の詳細を解説しました。
重要ポイントのおさらい：
- ✅ 推定年収は3000万円〜5000万円、YouTube広告収入がメイン
- ✅ 住友林業の注文住宅は総額約7500万円（土地代込み）
- ✅ 全館空調の電気代は年間36万円〜48万円
- ✅ 延床面積40坪、家族4人が快適に暮らせる間取り
- ✅ ペアローン+頭金1000万円で審査クリア
- ✅ 20代でも計画的に進めればマイホームは実現可能
あざみ夫婦の成功の鍵は、副業からの収益化と夫婦での綿密な計画にありました。「無職、家を買う。」というタイトルは衝撃的ですが、実際には着実に準備を重ねた結果です。
将来マイホームを考えている20代カップルは、今日からできることを始めましょう！
