「あざみ夫婦の家ってどこにあるの？」「なぜ住友林業を選んだの？」「全館空調って実際どうなの？」
総額約7500万円をかけて建てたあざみ夫婦のマイホーム。その立地やハウスメーカー選定の理由、そして実際に住んでみた感想が、マイホームを検討する20代カップルから大注目されています。
動画やブログ「無職、家を買う。」で詳しく記録されたマイホーム建築の過程には、失敗しないハウスメーカー選びや後悔しない設備選択のヒントが満載。特に、住友林業の全館空調システム「エアドリームハイブリッド」については、夏と冬の電気代や快適性について赤裸々にレポートしています。
この記事では、あざみ夫婦の住まいの立地情報からハウスメーカー選定理由、全館空調の本音レビューまで徹底解説します！
1. あざみ夫婦の家はどこ？立川・昭島エリアの可能性
あざみ夫婦は、プライバシー保護のため詳細な住所は非公開ですが、いくつかのヒントから立地を推測できます。
🗾 推定エリア：東京都多摩地区
動画やブログから読み取れる情報：
- ✅ 東京都内であることは確実
- ✅ 都心から電車で40分〜1時間圏内
- ✅ 土地60坪を約2500万円で購入
- ✅ 住友林業の分譲地または建築条件付き土地
- ✅ 保育園・幼稚園が近くにある住宅街
📍 有力候補エリア
| エリア | 特徴 | 可能性 |
|---|---|---|
| 立川市 | 多摩地区の中心都市、商業施設充実、交通便利 | ⭐⭐⭐⭐ |
| 昭島市 | 立川に隣接、住宅地多い、相場が手頃 | ⭐⭐⭐⭐⭐ |
| 八王子市 | 広い土地が手に入りやすい、自然豊か | ⭐⭐⭐ |
| 日野市 | 子育て支援充実、住宅街が多い | ⭐⭐⭐ |
🏡 立川・昭島エリアの魅力
あざみ夫婦がこのエリアを選んだと推測される理由：
【メリット1】都心へのアクセスの良さ
- JR中央線で新宿まで約40分
- 多摩モノレールで羽田・成田空港へもアクセス良好
- 動画撮影のロケ地として都心へ通いやすい
【メリット2】子育て環境の充実
- 保育園・幼稚園の待機児童が比較的少ない
- 公園や児童館が多い
- 医療機関が充実
【メリット3】土地価格が手頃
- 60坪2500万円は都内では比較的リーズナブル
- 23区内では同規模の土地は5000万円超
- 広い家を建てやすい
【メリット4】商業施設の充実
- ららぽーと立川、IKEA立川など大型施設
- スーパー、ドラッグストアが豊富
- 動画撮影の買い物シーンにも便利
⚠️ プライバシーへの配慮：あざみ夫婦の自宅を特定する行為や、自宅周辺での待ち伏せなどは絶対にやめましょう。ファンとしての節度ある行動を心がけてください。
2. なぜ住友林業を選んだ？5つの決め手
あざみ夫婦は、複数のハウスメーカーを比較検討した末に住友林業を選択。その理由を詳しく見ていきましょう。
🏆 ハウスメーカー比較検討リスト
あざみ夫婦が検討したハウスメーカー：
| ハウスメーカー | 検討ポイント | 結果 |
|---|---|---|
| 積水ハウス | 分譲地が魅力的、ブランド力 | △ 価格が予算オーバー |
| ヘーベルハウス | 耐久性・耐震性が高い | △ デザインが希望と合わず |
| 住友林業 | 木の温もり、全館空調、営業の対応 | ⭐ 採用決定！ |
| 三井ホーム | デザイン性、全館空調 | △ 価格が高い |
✨ 住友林業を選んだ5つの決め手
決め手1：木造住宅の品質とブランド力
住友林業の強み：
- 創業300年超の林業会社が母体
- 国産木材を使用した高品質な住宅
- 「木の家」の温もりとデザイン性
- 木の調湿効果で快適な住環境
あざみちゃんの感想：「展示場に入った瞬間、木の香りに癒されました。この感覚を毎日味わいたいと思った」
決め手2：ビッグフレーム構法の耐震性
ビッグフレーム構法とは：
- 柱の代わりに大きな木の梁（ビッグコラム）を使用
- 耐震等級3を取得可能
- 大空間・大開口が実現できる
- 間取りの自由度が高い
SHOEIさんの評価：「地震大国日本で家族を守るため、耐震性は最優先。ビッグフレーム構法なら安心できる」
決め手3：全館空調「エアドリームハイブリッド」
全館空調のメリット：
- 家中どこでも一定温度で快適
- ヒートショックのリスク軽減
- エアコンの室外機が少なく外観スッキリ
- 花粉やPM2.5をフィルターで除去
あざみちゃん：「子どもがまだ小さいので、部屋の温度差がない環境は魅力的でした」
決め手4：シンプルモダンなデザイン
あざみ夫婦の希望：
- シンプルで飽きのこないデザイン
- 白を基調とした明るい内装
- 木のアクセントでナチュラルな雰囲気
- 動画撮影映えする空間
実現度：住友林業の提案力で、理想通りの家が完成
決め手5：営業担当者の誠実な対応
エピソード：
- あざみちゃんが会社を辞めた「無職」状態でも親身に相談に乗ってくれた
- 予算内で最大限の希望を叶える提案をしてくれた
- 住宅ローン審査のサポートも手厚かった
- 引き渡し後もアフターフォローが丁寧
あざみ夫婦の評価：「人生で一番高い買い物だからこそ、信頼できる担当者に出会えたことが何より大きかった」
💡 ハウスメーカー選びのコツ：カタログや展示場だけでなく、実際の施主の声（YouTube、ブログなど）を参考にするのがおすすめ。あざみ夫婦のように、リアルな体験談を発信している人の情報は貴重です。
3. 全館空調エアドリームハイブリッドの真実
あざみ夫婦が導入した住友林業の全館空調システム「エアドリームハイブリッド」。実際に1年半以上使用した本音レビューをお届けします。
❄️🔥 エアドリームハイブリッドとは？
【システム概要】
- 方式：全館空調（セントラル空調）
- メーカー：住友林業オリジナルシステム
- 特徴：ダイキン製エアコン + 全熱交換型換気システムのハイブリッド
- 導入費用：約150万円〜200万円（坪数による）
- メンテナンス：フィルター清掃（3ヶ月に1回）、定期点検（年1回）
😊 実際に使ってみた感想：メリット編
メリット1：家中どこでも快適な温度
あざみちゃんの感想：
「冬の朝、トイレに行くのが寒くて嫌だったけど、全館空調のおかげで廊下もトイレも暖かい！子どもをお風呂に入れる時も、脱衣所が寒くないから安心です」
メリット2：ヒートショック対策になる
SHOEIさんの評価：
「両親が高齢になった時のことも考えて、温度差のない家にしたかった。将来的にも安心です」
メリット3：エアコンの見た目がスッキリ
デザイン面：
「リビングにエアコンの室内機がないから、インテリアがスッキリ。動画撮影の時も映り込まないのが嬉しい」
メリット4：花粉症が楽になった
健康面：
「あざみちゃんは花粉症持ちだけど、家の中では症状が軽い。高性能フィルターのおかげだと思います」
😰 正直な悩み：デメリット編
デメリット1：電気代が高い
夏（7月〜8月）：約4万円〜5万円/月
冬（12月〜2月）：約3万円〜4万円/月
春・秋：約2万円〜3万円/月
年間合計：約36万円〜48万円
あざみちゃん：「正直、電気代は高いです。でも快適性を考えると、我が家には必要な投資だったと思います」
デメリット2：乾燥しやすい
冬場の湿度問題：
「高気密住宅 + 全館空調のため、冬は特に乾燥します。加湿器を複数台使って対策してます」
対策：各部屋に加湿器設置、洗濯物を室内干し、観葉植物を置く
デメリット3：細かい温度調整が難しい
部屋ごとの温度差：
「個別エアコンと違い、部屋ごとに温度を変えられない。暑がりと寒がりがいる家庭は工夫が必要」
SHOEIさんの対策：「サーキュレーターを使って空気を循環させてます」
デメリット4：メンテナンスが必要
定期的な手入れ：
「3ヶ月に1回、フィルター掃除をしないと効率が落ちる。忙しいとつい忘れちゃう」
動画化：あざみ夫婦は「全館空調のフィルター掃除をしてみた」という動画でメンテナンス方法を紹介
4. 1年半住んでわかったメリット・デメリット
全館空調以外にも、あざみ夫婦が実際に住んで感じた住友林業の家の本音をまとめました。
👍 住んでよかったポイント
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| 断熱性能 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | 高断熱で冷暖房効率が良い |
| 遮音性 | ⭐⭐⭐⭐ | 外の音が気にならない。動画撮影にも最適 |
| 収納力 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ファミリークローゼット、パントリーで収納豊富 |
| 間取りの自由度 | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ビッグフレーム構法で大空間を実現 |
| アフターサポート | ⭐⭐⭐⭐ | 不具合対応が迅速、定期点検も丁寧 |
👎 後悔・改善したいポイント
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| コンセント位置 | ⭐⭐ | 「もっと増やせばよかった」特に寝室 |
| 収納の奥行き | ⭐⭐⭐ | 「もう少し浅めの収納も欲しかった」 |
| ワークスペースの広さ | ⭐⭐⭐ | 「動画撮影機材が増えて手狭に感じる」 |
| 庭の広さ | ⭐⭐⭐ | 「子どもが大きくなったら狭く感じるかも」 |
✨ 総合評価：「細かい後悔はあるけど、総合的には大満足！住友林業を選んで本当に良かったです」（あざみ夫婦）
5. メンテナンスと電気代の実態
マイホームは建てて終わりではなく、維持費も重要。あざみ夫婦の実例を見ていきましょう。
💰 月々の維持費内訳
| 項目 | 月額（概算） | 年額 |
|---|---|---|
| 住宅ローン返済 | 約18万円〜20万円 | 約216万円〜240万円 |
| 電気代 | 約3万円〜5万円 | 約36万円〜60万円 |
| ガス代 | 約5,000円〜8,000円 | 約6万円〜10万円 |
| 水道代 | 約8,000円〜1万円 | 約10万円〜12万円 |
| 固定資産税 | – | 約20万円〜30万円 |
| 火災保険・地震保険 | – | 約5万円〜10万円 |
| メンテナンス費用 | 月1万円積立 | 約12万円 |
| 合計 | 約23万円〜27万円 | 約305万円〜374万円 |
💡 ポイント：住宅ローン返済以外にも、光熱費や税金で年間約90万円〜130万円の維持費がかかります。マイホーム購入時は、これらのランニングコストも考慮しましょう。
🔧 定期メンテナンス項目
- 全館空調フィルター清掃：3ヶ月に1回（自分で実施）
- 全館空調定期点検：年1回（業者による有料点検）
- 外壁・屋根チェック：年1回（目視確認）
- 住友林業の定期点検：引き渡し後3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年…
- シロアリ対策：5年に1回（防蟻処理の更新）
6. 20代カップルのハウスメーカー選び5つのポイント
あざみ夫婦の経験から学ぶ、失敗しないハウスメーカー選びのコツをご紹介します。
💡 ポイント1：最低3社は比較検討する
比較項目：
- 坪単価と総額見積もり
- 構造・工法の特徴
- 標準仕様とオプション
- 保証内容とアフターサービス
- 営業担当者との相性
あざみ夫婦のアドバイス：「展示場を回るのは大変だけど、一生の買い物だから妥協しないで！」
💡 ポイント2：実際の施主ブログ・YouTubeを見る
チェックポイント：
- 建築中のトラブルはあったか
- 住み始めてからの満足度
- 後悔ポイントは何か
- メンテナンスの実態
メリット：カタログには載っていないリアルな情報が得られる
💡 ポイント3：予算は総額で考える
忘れがちな費用：
- 外構工事費（100万円〜300万円）
- カーテン・照明（50万円〜100万円）
- 家具・家電（100万円〜200万円）
- 引っ越し費用（10万円〜30万円）
- 登記費用・火災保険（50万円〜100万円）
総額＝建物価格+土地代+諸費用+その他で計算しましょう
💡 ポイント4：将来のライフプランも考慮
考えるべきこと：
- 子どもは何人欲しいか（部屋数）
- 在宅ワークの可能性（ワークスペース）
- 両親との同居の可能性（バリアフリー）
- 趣味のスペース（趣味部屋、ガレージ）
あざみ夫婦の例：「3人目も想定して子ども部屋を2つ確保。将来は間仕切りで分割も可能な設計に」
💡 ポイント5：営業担当者との相性を重視
良い営業担当の特徴：
- こちらの話をしっかり聞いてくれる
- 予算内で最善の提案をしてくれる
- メリットだけでなくデメリットも説明
- レスポンスが早い
- 建築後もアフターフォローが丁寧
SHOEIさん：「担当者次第で満足度が大きく変わる。合わないと思ったら担当変更をお願いするのも一つの手」
🏡 20代カップルへ：
マイホームは人生最大の買い物。焦らず、じっくり比較検討して、後悔のない選択をしましょう！あざみ夫婦のように、夫婦で何度も話し合い、納得のいく家を建ててください。
📋 まとめ：住友林業×全館空調で快適な暮らしを実現
この記事では、あざみ夫婦の住まいの立地、住友林業を選んだ理由、全館空調の本音レビューを解説しました。
重要ポイントのおさらい：
- ✅ 東京都多摩地区（立川・昭島周辺）に60坪の土地を購入
- ✅ 住友林業を選んだ理由は木の品質、耐震性、全館空調、営業対応
- ✅ 全館空調は快適だが電気代は年間36万円〜48万円
- ✅ 1年半住んで総合的には大満足、細かい後悔はあり
- ✅ ハウスメーカー選びは最低3社比較、施主の声を参考に
- ✅ 維持費込みで資金計画を立てることが重要
あざみ夫婦のマイホーム建築の過程は、これから家を建てる20代カップルにとって貴重な参考資料です。成功も失敗も包み隠さず公開する姿勢が、多くの支持を集めています。
